1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
調布市
40.0万円/㎡
前年比-25.0%
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マンション国領
東京都調布市国領町四丁目
京王線 / 国領駅 徒歩4分
1975年築 / 7階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,052万円
43.5万円/㎡
2,338
2,814
3,290
3,767
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,290万円
40.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション国領
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,280万円 | 40.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,350万円 | 28.7万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,430万円 | 41.9万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 41.3万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/11 | 3,380万円 | 41.3万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 36.0万円 | 2階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,380万円 | 41.3万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/08/10 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,499万円 | 49.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,499万円 | 49.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,599万円 | 51.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,599万円 | 51.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,699万円 | 52.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,580万円 | 31.5万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,699万円 | 52.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 3,899万円 | 55.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 3,899万円 | 55.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 51.1万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | マンション国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 184戸 | RC |
| 2023/08/02 | コープ調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅13分 | 3,998万円 | 52.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1979年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/17 | 調布住宅 調布市小島町二丁目 | 調布駅3分 | 3,080万円 | 54.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/12 | マンション国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅4分 | 3,630万円 | 51.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 184戸 | RC |
| 2025/08/09 | マンション仙川アゼリア 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅5分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、調布市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は調布市の平均と比較して13.2%割高です。